5 façons de gagner un revenu passif (et semi-passif) – Gagne sur l’Affiliation

Gagner de l'argent demande des efforts, mais une fois mis en place, ces cinq idées peuvent vous aider à gagner pendant que vous dormez.

L'expression «revenu passif» est quelque peu trompeuse. Sauf si vous en faites l'expérience, gagner de l'argent nécessite toujours un peu de travail de votre part. La grande chose au sujet du revenu passif est que vous gagnez d'une manière qui nécessite moins de structure qu'un travail normal de 9 à 5. Et avec le temps, ce que vous gagnez peut s'additionner.

Quel que soit le stade de la vie dans lequel vous vous trouvez, la création de flux de revenus passifs est une façon intelligente de faire travailler votre argent pour vous. Cette liste n'est certainement pas exhaustive, mais elle propose cinq idées de revenus passifs ou semi-passifs qui ont fonctionné pour d'autres.

Un homme qui dort profondément dans son lit.

Source de l'image: Getty Images

1. Investir dans des actions de dividende (passif)

Les actions de dividendes offrent le revenu passif ultime. Cela fonctionne comme suit: vous achetez des actions dans une société versant des dividendes appelée ABC. S'ils sont comme la plupart des entreprises, ABC verse des dividendes chaque trimestre. Supposons que vous déteniez 100 actions et que ABC verse un dividende annuel de 0,40 $. À la fin de chaque trimestre, ils paient un quart de 0,40 $ pour chaque action que vous détenez (0,10 $). Multiplié par les 100 actions, votre dividende trimestriel serait de 10 $, rien que pour la possession de leurs actions. Non, il ne suffit pas de vous faire sauter les cheveux, mais imaginez comment cela fonctionnerait si vous utilisiez vos dividendes pour acheter plus d'actions ABC ou d'autres actions. Au fil des ans, votre nombre d'actions augmenterait et vos dividendes augmenteraient avec eux.

2. Investir dans l'immobilier (semi-passif et passif)

Si vous avez la patience d'attendre que la valeur des propriétés de votre région diminue, l'achat d'une propriété locative peut être financièrement utile. Mais gardez à l'esprit que même si vous achetez alors que les valeurs sont supprimées, vous ne recevrez peut-être pas immédiatement un retour positif sur votre investissement. De plus, cela ne fonctionne que si vous êtes prêt à être sur appel si quelque chose ne va pas avec la propriété, à mettre de l'argent de côté pour effectuer les réparations nécessaires, et cela ne vous dérange pas de poursuivre quelqu'un à louer. Dans le meilleur des cas, il s'agit d'un investissement semi-passif.

Investir dans une fiducie de placement immobilier (FPI) est un investissement vraiment passif. Vous avez la possibilité de placer de l'argent dans une FPI ou même dans un bien immobilier financé par la foule. Il existe différents types de FPI qui vous permettent de détenir une part du marché immobilier avec d'autres investisseurs. Comme la plupart des investissements, vous devez prévoir de faire fonctionner votre argent pendant au moins cinq ans.

3. Apportez votre expertise sur le marché (semi-passive)

Savez-vous comment réparer des portes de garage ou nettoyer un bâtiment entier avec des produits naturels et bon marché? Partagez ces connaissances en créant une chaîne YouTube, ou en écrivant un livre électronique ou en démarrant un blog afin que d'autres puissent apprendre vos astuces. Amazon vous guidera à travers les étapes de téléchargement de votre manuscrit sur leur site et vous gagnerez de l'argent chaque fois que quelqu'un le télécharge pour le lire.

Vous pouvez gagner de l'argent de différentes manières en partageant des vidéos sur YouTube. Si vous connectez votre chaîne à AdSense, l'argent que vous gagnez est basé sur le nombre de vues que votre vidéo reçoit. Si votre chaîne devient suffisamment populaire, vous pouvez vendre du temps publicitaire à des sponsors. Les blogs gagnent de l'argent en plaçant des annonces sur votre site, en vendant des annonces privées et en incluant des liens d'affiliation vers votre site.

4. Louez votre espace et vos biens (semi-passif)

Vous partez loin de chez vous pendant un moment? Inscrivez votre propriété en tant que location Airbnb. Plus votre région est populaire, plus vous gagnerez probablement à chaque fois que vous louerez cette propriété. Si vous avez plus de maison que vous n'en avez utilisé, pensez à louer une chambre, un bain et des droits de cuisine à un étudiant ou à un jeune professionnel.

Si vous avez du matériel à louer, placez une annonce dans un journal local ou sur le site Web de votre quartier. Qu'il s'agisse d'un rotoculteur, d'une tondeuse à gazon, d'un pistolet pulvérisateur, d'une échelle d'extension, d'un échafaudage, d'une souffleuse à neige ou d'une tronçonneuse, quelqu'un est probablement prêt à payer pour chaque utilisation.

5. Vendre des articles faits à la main (semi-passifs)

Si l'un de vos hobbies fabrique des articles uniques, il existe probablement un marché pour cela. Vous pouvez vendre vos produits via des sites tels que ArtFire, Zibbet, Meylah, eBay, Etsy et Amazon. Le fait que vous n'ayez pas à vendre vos produits une fois qu'ils ont été répertoriés en fait un flux de revenus semi-passif. Selon le site auquel vous les vendez, vous devrez peut-être encore fournir des services d'expédition et de service à la clientèle, mais ne serait-il pas agréable de gagner de l'argent avec quelque chose que vous aimez?

Mots prudents

  • Bien qu'aucune de ces idées ne vous rende riche du jour au lendemain, elles peuvent lentement et régulièrement devenir rentables. Si l'argent ne coule pas immédiatement, restez avec.
  • Évitez les horaires riches et rapides rapidement car ils sont conçus pour enrichir quelqu'un d'autre en vous arnaquant.
  • Aussi, soyez prudent lorsque vous dépensez de l'argent que vous ne pouvez pas vous permettre de créer une opportunité de revenu passif.
  • N'oubliez pas d'inclure les revenus des flux passifs et semi-passifs dans vos impôts. Gardez-le bien dès le début pour vous faciliter la tâche.

Idéalement, nous trouverions tous un moyen de gagner un revenu passif pendant que nous dormons, de l'argent que nous pourrions utiliser pour épargner en cas d'urgence et investir dans notre avenir.

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